Edifício Amboni

Oportunidade de Investimento e Valorização no Mar Grosso, Laguna

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Mar Grosso, o ponto mais estratégico e valorizado de Laguna, Santa Catarina. Este apartamento, situado na Rua Orleans, destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de rentabilidade, seja para uso próprio ou para o mercado de locação.

O imóvel, localizado no segundo pavimento, possui uma área total de 58,20 m², distribuída de forma funcional para maximizar o aproveitamento de cada metro quadrado. A unidade é composta por dois dormitórios e um banheiro social, sendo entregue no estado semimobiliado, o que acelera o processo de ocupação e reduz custos imediatos de montagem.

Entre os diferenciais que elevam a atratividade do imóvel, destacam-se a área de serviço independente e a presença de uma churrasqueira, item indispensável e altamente valorizado no mercado regional. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem privativa, fator essencial para a comodidade em uma região de grande fluxo.

A localização é o ponto central desta oportunidade. O imóvel está inserido em uma rede completa de serviços e conveniências que garantem praticidade absoluta aos moradores e visitantes. A poucos metros, encontram-se supermercados, açougues, padarias, farmácias e uma diversificada oferta gastronômica com restaurantes de qualidade. Além disso, a proximidade com postos de saúde, segurança (posto policial), transporte público (pontos de ônibus e táxi) e postos de gasolina assegura uma infraestrutura urbana robusta.

Para o investidor, o imóvel se posiciona de forma competitiva devido ao seu baixo custo de manutenção e à localização privilegiada próxima às praias e praças do Mar Grosso, região que atrai turistas e residentes durante todo o ano. Trata-se de uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial e uma perspectiva sólida de valorização em um dos destinos mais tradicionais do litoral catarinense.