Oportunidade de Investimento e Moradia na Região Central de Tubarão

Localizado na Avenida Marcolino Martins Cabral, no bairro Passagem, este apartamento representa uma das opções mais sólidas e estratégicas do mercado imobiliário de Tubarão. Com uma metragem privativa de 162 m² e área total de 212 m², o imóvel se destaca pela amplitude de seus espaços e pela inserção em um dos eixos de maior valorização e dinamismo da cidade.

A unidade, situada no terceiro andar, apresenta uma planta funcional e bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo. A estrutura interna contempla área de serviço independente e sacada, garantindo excelente aproveitamento de espaço e ventilação. Para maior comodidade e segurança, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, projetada para atender às demandas modernas. Os moradores contam com academia equipada, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e brinquedoteca. O edifício possui elevador e permite a presença de animais de estimação.

A localização é o diferencial competitivo deste ativo. Situado em área de infraestrutura consolidada, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços e comércio, incluindo o Shopping, faculdades, farmácias, supermercados, padarias e restaurantes. A proximidade com o Batalhão da PM, postos de saúde e diversas opções de transporte público reforça a segurança e a praticidade logística do endereço.

Com o valor de R$ 1.700.000,00, este imóvel entrega um custo-benefício atrativo quando analisada a relação entre metragem privativa, infraestrutura condominial e potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. Trata-se de uma aquisição racional, orientada para quem busca patrimônio sólido e qualidade de vida em uma localização irreplicável.